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1、厦门住宅借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住宅作为抵押,厦门住宅借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住宅作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,厦门住宅抵押借资的利率低,而且银行选择产品多经济适用房产抵押生活支出贷款,农村自建现房抵押生意贷款,商住两用房屋资金周转贷款,自建住房生活支出贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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办理房产抵押贷款,抵押个人房产周转贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,全款房本创业贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房产价值评估
实地考察厦门房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房产贷款合同
签订完房产贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产贷款.
这是厦门银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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厦门住宅抵押借资,拆迁安置房产助学贷款,拆迁安置现房应急贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住宅教育贷款,抵押小产权购房合同商务活动贷款等需要的资料：
1、公司申请住宅抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、厦门个人申请住宅消费借资需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅借资需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
厦门房地产市场流通,房产抵押借资,企业经营借资,抵押适用房产资金周转贷款,经济适用房屋生活支出贷款,企业住房抵押大额贷款等对房产的要求.房产抵押借资对借资人的要求.厦门房产借资到期,借资者须如数归还.
属于抵押适用房产生活支出贷款,全款现房贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押企业住宅出国留学贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款、房子抵押借资、房子二次抵押借资、房子借资、抵押借资等厦门共有房子的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的厦门房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的厦门房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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